房地产行业信息流广告投放如何在聆郎满目的广告中脱颖而出?为什么是否需要优化创意?

小伙伴们，端午节已经结束了!今天我们以房地产行业作为参照，分析下如何在竞争激烈的环境下，制作吸睛的广告创意。房地产广告作为广告行业的一个细分领域，在整个行业里的发展里，扮演着重要的角色。在新的历史机遇下，行业发展出现了新的机遇和挑战，也出现了新的特征，房地产行业属于传统行业，通过线下传播与线上互联网广告媒体渠道推广相结合，带领走向一个新的阶段。

身处北上广深、在外漂泊的小伙伴，住房，有个自己栖身之所尤为重要，人生大事不外乎求学、结婚、生子、养老，哪一件事都离不开房子。在中国，拥有一套属于自己的房子是很多人努力奋斗的目标。虽然房价一路飙升，人们购房的需求却并没有减退。房产市场的竞争依然非常激烈。

各式各样的房地产广告让消费者目不暇接，在互联网广告竞争日益激烈的环境下，如何在聆郎满目的广告中脱颖而出?如何让自己的广告在夹缝中生存，吸引用户眼球呢?小编这就教你几招~请接着往下看。

优质创意成就好广告

信息流为什么要优化创意?创意是做好信息流广告最重要的一环，相信不少人会举四肢赞成。不管是线上还是线下，任何一种广告形式都是以创意(图片、文字方式)为载体呈现的。

在开始准备广告素材之前，首先要理清创意思路，注意以下几点

1、创意制作思路

1.明确主题

确定主题是制作广告的第一步，小编建议广告主使用与主题关联性强的图片和文案，让用户一眼便知晓广告所要展示的产品或所提供的服务。

2.突出卖点

在广告中突出能够带给用户的利益点，利用用户的求利心里，说服用户做出行动。

3.使用真实信息

在广告中切忌虚假夸大，要准确传达产品信息，保证信息的真实性。

广告创意离不开图片和文案的选择，小编这次就从这两大要素入手，教你如何抓住消费者的心!

2、图片选择有要领

房产广告多使用三种图片素材：楼盘场景、室内场景、周边环境。下面小编将给大家逐个进行分析解读。

1、楼盘场景

这样的素材多用于楼市开盘，建议把楼盘空间格局及周边的环境在图片中清晰展示，让用户有准确的认知，从而推动楼盘的出售。

a.建议结构

b.案例示意

2.室内场景

使用房屋布局素材，营造温馨的家居环境，能够在用户清晰直观的了解产品的同时，又大大提升了好感度。

a.建议结构

b.案例示意

3.周边环境

对很多消费者而言，拥有一个舒适的居住环境也是非常重要，使用社区的布局及其配套设施的素材可以帮助提升消费者对楼盘的好感。

a.建议结构

b.案例示意

3、文案撰写有诀窍

好的创意不仅仅需要优质的图片素材，文案的撰写也同样重要。针对房地产广告文案，小编建议从以下几点入手：

1.优惠信息

通过展示价格优势、首付比例、赠送福利等优惠信息吸引用户眼球，激发用户购买需求。

2.优势特点

利用诸如地理位置、周边交通情况、楼盘户型、朝向等楼盘优势进行宣传。

3.房源信息

向用户展示购房热度，营造商品受欢迎的趋势或是从用户角度出发，传达最新政策也可以增加用户的购买欲望。

创意审核要点分析

创作优秀广告的前提，是要严格遵守审核规范，下面小编为大家指出一些审核中的禁忌与规范。

不得使用升值、投资回报以及具体参照物

1、等承诺性描述

1.错误示例

2.优质示例

不得使用谐音字作为文字描述，如需使用，请添加双引号或对字体进行突出设计。

1.错误示例

2.优质示例

2、不得使用“不限购”等政策宣传

1.错误示例

2.优质示例

不得使用顶级或禁用词汇修饰

2、推广商品或服务

1.错误示例

2.优质示例

不得含有能够为他人办理户口、就业

3、升学等事项的承诺>

1.错误示例

2.优质示例

不得直接或间接哄抬房价/避免出现升值增值内容

1.错误示例

2.优质示例

优质创意案例分享

主视觉：整体画面以暖色系为主，给用户温暖感。使用中心构图，将重要信息置于视觉中心区域，有利于用户在最短时间内抓取广告信息。

洞察力：“买房套路深”房产是现社会主流话题，文案以疑问句形式，明确产品卖点，吸引需求用户关注。

品牌元素：LOGO清晰，运用平台的知名度，提升用户信任感。

主视觉：整体使用左右结构，视觉上清晰易分辨，蓝色背景给人高端商务的感觉，配合真实图片高质清晰，带入感强，有效提升用户好感度。

洞察力：“昆山万达写字楼”明确产品卖点，利用产品品牌知名度吸引用户关注;“互联网创新资源集聚区”表明品牌优势，吸引用户。

主视觉：主色调色彩明亮抢眼，能够烘托出产品活动的氛围，吸引用户目光，文案与背景对比强烈，突出文案主题。

洞察力：“成熟大盘 收官钜献”明确阐明主题“开盘当日成功认购送品牌家具”利用用户求利心里，增强用户的购买欲。

品牌元素：LOGO位于中心区域，视觉突出，增加用户信任感。

主视觉：颜色鲜亮抢眼，视觉冲击力强，吸引用户关注;文案部分用色块与背景区分，突出文案内容，信息表达更突出。

洞察力：“租房秘籍”锁定有需求用户，吸引用户关注;“押一付一 0中介费”明确产品优惠信息，引导用户点击。

品牌元素：LOGO清晰，增加用户好感度，使用户减少对平台风险的顾虑。

广告投放很多坑，需要持续的尝试，在投放中进行摸索，才能总结出自己的经验，想要志在广告运营方向的同学，在找工作的时候建议不要找小公司，小公司没有费用投入广告这块，即使你有资深经验，巧妇也难为无米炊。

广告投放需要学会如何使用不同的广告后台，了解投放规则，完成账户操作，持续优化;然后就是了解不同渠道之间的差异，总结每个渠道的投放经验，并通过各类手段提升投放效果，最后需要掌握如何根据KPI规划好投放的整体方案，做好效益最大化。